商场商铺值得投资吗?

商场商铺是否值得投资要看位置和人气。核心商圈的商铺租金稳定，但价格高；郊区商场人流少，空置风险大。电商冲击下，实体店生意难做，餐饮和体验店相对抗跌。投资者需考察商场管理水平和周边竞争，避免盲目跟风。

商铺投资的风险

商场商铺面临租金上涨和客流减少的双重压力。经济不好时，商家撤租导致空置率上升。装修和转让费用高，出手困难。投资者需预留备用金应对空租期，选择长期租约降低风险。地段好的商铺仍有增值潜力，但需谨慎评估。