买房贷款哪个银行贷款利率低?

国有大行如工商银行、建设银行的房贷利率普遍较低，目前首套房利率在4.0到4.3之间。股份制银行如招商银行、兴业银行也会推出优惠利率，具体看个人征信和收入情况。地方性商业银行为了吸引客户，利率可能更低，但审批更严格。建议多跑几家银行对比，选择最适合自己的方案。

贷款利率影响因素

贷款利率高低取决于多个因素，比如贷款年限、首付比例和还款方式。选择20年或30年等长期限，利率可能更低。首付比例越高，银行越愿意给优惠利率。等额本息还款方式利率固定，适合收入稳定的人。提前还款也能减少利息支出，部分银行允许每年免费还款一次。