没有公积金可以在杭州买房吗?

没有公积金也可以在杭州买房，主要依赖商业贷款。购房者需满足连续缴纳社保或个税满2年的条件，首套房首付比例30%，利率约4.2%。部分楼盘支持分期付款或开发商垫资，但会增加额外成本。购房者需准备收入证明、银行流水等材料，通过银行审核后才能贷款。

购房限制

没有公积金的购房者无法申请公积金贷款，只能选择商贷。杭州部分热门区域对非本地户籍有限购政策，需满足落户或社保要求。二手房交易中，贷款额度可能受房龄影响，老房子可贷金额较低。购房者需提前评估自身还款能力，避免断供风险。