房产证到手多久可出售?

房产证到手后立刻可以出售，没有必须等待的时间限制。新房拿到房产证就能交易，二手房过户完成后也能立即出售。实际操作中，买家可能要求房产证满2年或5年以享受税费优惠，但法律上随时都能卖。出售前需确认房产无抵押、查封等限制，否则交易无法进行。

出售注意事项

房产证到手后出售需准备材料，包括身份证、户口本、婚姻证明和房产原件。出售时需签订正规合同，明确付款方式和交房时间。税费方面，不满2年的房子要缴增值税，满5年且唯一住房可免个税。交易后要尽快办理过户，避免买家违约风险。