不收房可以卖房吗?

不收房也能卖房，但需要买家同意。常见方式有“带抵押过户”，即卖家用买家支付的房款还清贷款，再完成过户。如果买家无法一次性付款，可以找垫资公司帮忙还贷，但会产生额外费用。卖房前需提前联系贷款银行，了解提前还款政策和流程。这种方式适合有稳定买家且能快速交易的情况。

注意事项

不收房卖房存在风险。如果买家违约或资金不足，卖家可能面临贷款无法还清的风险。房屋过户前，卖家仍需按时还贷，逾期会影响征信。交易前最好找专业律师审核合同，明确双方责任。建议优先选择全款买家，或通过中介机构担保交易，确保资金安全。