限价房便宜吗?

限价房价格比周边商品房便宜两到三成，但总价依然不低。一套80平米的限价房可能要200万以上，普通家庭需要贷款多年才能负担。限价房面向中低收入家庭，申请门槛较高，收入和房产都有严格限制。开发商利润被限制，户型和面积往往较小，配套也可能不如商品房。

限价房的限制条件

限价房有严格的交易限制，购买后五年内不得上市交易。五年后出售时，价格还要受到政府指导。购房者需要提交收入证明、纳税记录等材料，审核过程严格。部分城市还要求家庭人均住房面积低于规定标准。如果违规出售，可能面临罚款或收回住房的风险。