95平高层公摊面积是多少?

95平高层公摊面积一般在20到25平左右。电梯井、楼梯间、走廊、管道井和设备间都会占用面积。不同楼盘公摊比例不同，有些楼盘会预留更多公共空间。开发商会根据建筑设计计算公摊面积，购房者需要仔细查看合同中的相关条款。有些楼盘会赠送部分面积，但实际公摊可能不会减少。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响得房率。95平的房子如果公摊25平，实际套内面积只有70平。高层住宅公摊比多层更大，因为电梯和消防设施占用更多空间。购房者可以要求开发商提供详细的公摊计算表，了解每一部分的面积分配。有些楼盘会通过优化设计减少公摊，提高居住空间利用率。