没有业委会社区能招聘物业公司吗?

没有业委会的社区可以招聘物业公司。开发商、物业服务中心或街道办都能牵头选聘物业公司。社区可以公开招标，直接和物业公司签订服务合同。合同里要明确服务内容、费用标准和违约责任。业主对物业不满时，可以通过业主大会更换物业公司。

招聘物业的流程

社区先发布招聘公告，收集物业公司资质材料。然后组织现场考察，评估服务能力和报价。最后召开业主会议，投票选出合适的物业公司。新物业入驻前要和社区交接，包括设备、资料和资金。物业合同一般签三年，到期可以续签或重新招标。