二手房能用公积金购买吗?

二手房可以使用公积金贷款购买，但需满足一定条件。房屋需产权清晰，无抵押纠纷，房龄一般不超过30年。购房者需连续缴纳公积金满6个月，信用记录良好。贷款额度根据公积金余额和房屋总价计算，首付比例不低于30%。不同城市政策略有差异，需提前咨询当地公积金管理中心。

贷款流程

申请公积金贷款需提交购房合同、身份证、收入证明等材料。公积金中心审核通过后，会与银行合作放款。贷款期限最长可达30年，利率比商业贷款低。提前还款需提前预约，部分城市收取违约金。二手房交易中，公积金贷款能节省不少利息，但审批时间较长，买卖双方需耐心等待。