新房子层高正常是多少?

新房子层高一般在2米8到3米之间。客厅层高会稍高，卧室稍低。复式或挑高户型层高能达到4米5以上。农村自建房层高通常在3米到3米5。楼层越高，层高会略低一点。开发商宣传的层高可能包含楼板厚度，实际净高要减去20厘米。

层高的影响因素

层高受建筑结构限制，混凝土楼板厚度约10厘米。吊顶、地板会占用10到15厘米层高。中央空调管道需要30厘米高度。北方地暖系统会减少5厘米层高。层高低于2米5会显得压抑，高于3米2会增加供暖成本。买房时要问清净高，避免被宣传层高误导。