花溪美的国宾府4期怎么样?

花溪美的国宾府4期位于贵阳花溪区，主打低密洋房和高层住宅。项目配建了幼儿园、社区商业和运动设施，周边有花溪公园和十里河滩公园。户型面积从89到140平方米，适合刚需和改善型购房者。2023年开盘，均价约1.2万元每平方米，精装修交付。物业是美的物业，物业费2.8元每月每平方米。

项目优缺点

优点是环境宜居，绿化率高，靠近地铁3号线站点。缺点是部分楼栋临近主干道，可能有噪音影响。小区容积率2.5，楼间距约40米，采光较好。周边有贵州大学和财经大学，教育资源丰富。商业配套依赖项目自建商业，大型商场需驱车15分钟。交付标准包含中央空调和地暖，性价比中等。