厂房可以按揭贷款吗?

厂房可以按揭贷款，企业需要提供营业执照、税务证明和厂房购买合同。银行会评估企业的经营状况和还款能力，贷款额度一般不超过厂房总价的70%。贷款期限最长可达10年，利率根据企业信用等级浮动。企业需准备30%的首付款，剩余款项按月分期偿还。部分银行还支持厂房抵押贷款，用现有厂房申请资金周转。

贷款申请条件

申请厂房按揭贷款需满足多项要求。企业成立时间需满2年，近1年营收不低于500万元。征信记录不能有逾期，负债率不能超过60%。厂房需位于工业园区或商业区域，土地性质必须为工业用地。银行还会要求企业提供担保，比如法人个人连带责任保证或第三方抵押。贷款审批通常需要15个工作日，放款前需办理厂房抵押登记手续。