二手房一般砍价砍多少合适呢?

二手房砍价幅度一般在房价的5%到10%之间比较合理。具体要看房龄、地段和市场行情。房龄超过10年的房子可以多砍一些，热门小区则要谨慎。买家可以先了解周边成交价，再根据房屋装修情况和业主急售程度调整报价。初次报价可以低一点，留出议价空间。

砍价技巧

买家可以重点指出房屋的缺点，比如墙面开裂、管道老化等问题。同时多比较几套同小区房源，用其他房屋的低价作为谈判筹码。如果业主报价虚高，可以分阶段砍价，先让步3%，再逐步加码。现金付款的买家往往能争取更大折扣，可以主动提出一次性付清房款。