回迁房可以在售楼处卖吗?

回迁房一般不能在普通售楼处销售。这类房屋通常由政府或开发商直接分配给拆迁户，产权归属特殊。市场上流通的回迁房多是业主私下转让，需确认原安置协议是否允许买卖。购买时要核实房产证办理进度，避免因政策限制无法过户。交易最好通过公证处办理，确保资金安全。

回迁房交易注意事项

回迁房价格比普通商品房低，但风险较高。部分回迁房存在二次抵押问题，需查验房屋查封记录。交易前应要求卖家提供拆迁补偿协议、安置证明等文件。付款最好分期进行，待房产证下发后再付尾款。遇到纠纷可向住建部门咨询，必要时通过法律途径解决。