高层窗外有个平台属于什么?

高层窗外平台属于建筑物的附属结构，产权归整栋楼业主共同所有。根据《民法典》，外墙、屋顶等基本结构部分不能单独买卖或分割。开发商在销售时若承诺平台使用权，需写入合同明确约定。若业主私自占用或改造平台，可能违反物业管理规定，引发邻里纠纷。

平台使用注意事项

平台存在安全隐患，严禁堆放重物或搭建花架。遇大风或暴雨天气，人员不应靠近平台边缘。物业需定期检查平台护栏和承重能力，防止锈蚀或老化。业主若需使用平台晾晒物品，应遵守小区管理规约，避免影响他人通行或楼下环境。