楼盘需要拿什么证才可以销售?

楼盘销售需要五证齐全，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商必须先取得前四证，才能申请预售证。购房者可以要求查看这些证件原件，确保开发商合法销售。缺一不可，否则属于违规销售，购房者权益无法保障。

证件重要性

五证缺一不可，预售证是关键。没有预售证，房子不能卖，购房者也不能网签备案。开发商若证件不全，可能面临停工或罚款。购房者购买无证房，合同无效，房款难退。建议购房者务必核实证件，避免买到烂尾楼或产权纠纷。证件信息可在当地住建局官网查询。