loft公寓两层都算建筑面积吗?

loft公寓两层都算建筑面积。根据国家标准，loft的夹层高度达到1.2米以上时，夹层面积会全部计入建筑面积。比如层高4.5米的loft，夹层高度超过2米，两层面积都要算。开发商会按实际层数计算总价，购房时总价会更高。loft的复式结构虽然空间大，但实际使用面积可能缩水。

注意事项

购买loft时要仔细核对房产证面积。有些开发商会把楼梯间、设备间等公摊面积重复计算。实际使用时，夹层可能因斜坡导致部分空间无法利用。loft的物业费和取暖费通常按两层面积收取，长期居住成本更高。建议实地测量层高，避免因层高不足导致夹层无法使用。