财智金会影响房贷审批吗?

财智金属于个人信用贷款，不会直接影响房贷审批。银行审批房贷时主要看收入、征信和负债情况。如果财智金已结清，负债率不高，影响较小；若未结清，会增加月供压力，可能降低贷款额度。建议房贷前结清小额贷款，保持良好征信，提高审批通过率。

财智金与房贷的关系

财智金记录会上征信，银行会评估还款能力。若月供超过收入的50%，房贷可能被拒。部分银行要求结清财智金后再批房贷。提前还款能改善负债情况，但需注意提前违约金。保持稳定工作和收入，避免频繁申贷，更有利于房贷审批。