购房贷款一般多久可以放款?

购房贷款放款时间通常在15到60天之间，具体取决于银行流程和材料完整性。商业贷款审批快，公积金贷款较慢。若资料齐全、征信良好，最快10天可放款；若需补充材料或银行繁忙，可能延长至2个月。开发商合作银行放款速度更快，二手房贷款因涉及过户流程会更慢。

影响放款的因素

银行审核进度直接影响放款时间，材料缺失会导致反复补交。房屋评估和抵押登记环节也会耗时，尤其热门城市排队人多。政策变化或利率调整可能暂停放款。购房者提前备齐收入证明、购房合同等文件，选择效率高的银行，能缩短等待时间。