如皋城市花园变大产权了吗?

如皋城市花园的产权归属没有变化，仍然属于开发商所有。业主购买的是房屋使用权，土地所有权归国家。小区公共区域由物业统一管理，业主不能私自改建或出售。开发商在销售时会明确产权性质，购房合同中会注明土地使用年限。业主可以通过业主委员会参与小区事务，但产权问题需咨询开发商或房管部门。

产权相关说明

如皋城市花园的土地使用年限一般为70年，从开发商拿地时开始计算。业主需要按时缴纳物业费和维修基金，用于小区维护。二手房交易时，产权年限会相应减少。开发商若涉及土地转让，需提前通知业主。业主对房屋有处置权，但需遵守小区管理规定。具体产权信息可查询不动产权证书或咨询当地不动产登记中心。