首套房最少首付多少比例?

首套房首付比例最低为20%，具体金额取决于房屋总价。一线城市如北京上海要求30%，二三线城市普遍20%。公积金贷款首付比例更低，有些地方只需15%。购买首套房可享受利率优惠，银行会根据收入和信用评估贷款额度。首套房认定标准包括名下无房或贷款已结清。

首套房政策细节

不同城市首付比例差异较大，三四线城市常有额外折扣。部分城市对特定户型有更低首付要求，比如小户型公寓。首套房贷款年限最长可达30年，月供压力较小。首次购房可申请税费减免，契税税率约为1%。银行会要求提供收入证明和购房合同，审批时间约1-2周。