中山二手房几年可以买卖?

中山二手房买卖没有固定年限限制，但满2年可以免征增值税，满5年且是家庭唯一住房可免征个人所得税。购买后持有满2年再出售，税费成本较低；满5年则能节省更多税费。实际交易中，满2年或满5年的房子更受买家欢迎，成交速度更快。房产证日期或契税票日期是计算持有时间的依据，以两者中较早的日期为准。

注意事项

中山部分区域对学区房有额外要求，持有时间可能影响入学资格。二手房交易前需确认房屋是否有抵押、查封等限制，避免纠纷。满2年或满5年的房子虽然税费优惠多，但价格可能更高，买家需权衡利弊。建议提前咨询当地房产中介或税务部门，了解最新政策，确保交易顺利。