驻马店的房贷利率是多少?

驻马店的房贷利率根据银行和贷款类型不同有所差异。首套房利率普遍在4.0到4.5之间，二套房利率约5.0到5.5。国有大行如工行、农行利率较低，地方银行如驻马店市农商行利率稍高。2023年部分银行推出4.2的优惠利率，需满足征信良好、收入稳定等条件。公积金贷款利率更低，首套房3.1，二套房3.5。

房贷利率影响因素

房贷利率受央行政策、银行政策和个人资质影响。LPR下调时利率会降低，银行季度任务重时可能有优惠。个人征信差、负债高会导致利率上浮10到20个基点。新房和二手房利率相同，但二手房房龄超过20年可能上浮。提前还款后利率可能重新定价，需咨询银行最新政策。