公积金贷款利率折扣是多少?

公积金贷款利率折扣由各地公积金管理中心决定，首套房贷款利率最低可打85折，二套房不打折。具体折扣幅度因城市政策不同而异，比如上海首套房利率3.1%，北京3.25%。贷款期限越长，利率可能越高。购房者需查询当地公积金中心最新政策，或咨询银行工作人员获取准确信息。

利率折扣的影响因素

公积金贷款利率折扣受多种因素影响，包括购房套数、信用记录、还款能力等。部分城市对首次购房者给予额外优惠，比如利率下调0.1个百分点。贷款金额大、期限长时，利率折扣可能更低。借款人需提供收入证明、社保记录等材料，符合条件才能享受优惠。不同银行执行标准略有差异，建议多方比较。