没买房之前可以去银行办理贷款吗?

没买房之前可以提前向银行申请贷款，这被称为“预审批”。银行会先审核你的收入、征信和还款能力，确定你能贷多少钱。预审批通过后，你买房时就能更快获得正式贷款。预审批不收费，也不影响征信，还能让你在选房时更有底气，避免因资金不足错过心仪的房子。

预审批的注意事项

预审批的有效期一般3到6个月，过期需重新申请。银行要求提供收入证明、身份证和银行流水等材料。如果你工作不稳定或征信有逾期，预审批可能失败。预审批后最好尽快买房，否则房价变动或政策调整可能影响贷款额度。建议多对比几家银行的利率，选择最划算的方案。