社区选商铺位置的技巧是什么?

社区选商铺位置要观察人流量，比如小区门口、公交站附近、菜市场周边都是好地方。靠近学校或医院的商铺也不错，家长和病人经常路过。还要看周边竞争对手，避免开太多同类型店铺。租金成本也要考虑，高流量地段租金贵，得平衡收益和支出。

选铺注意事项

商铺朝向很重要，临街商铺比巷子里更容易被看到。停车位充足的小区更适合开超市或餐厅，方便顾客停车。社区里的固定住户多，开便利店或理发店更稳定。新开盘的小区初期人少，可以等成熟后再入驻，减少风险。