公寓最长可以供多久?

公寓的使用寿命主要取决于建筑质量和维护情况。钢筋混凝土结构的公寓一般能使用50到70年，砖混结构能使用40到60年。定期维护如外墙修补、管道更换可以延长寿命。老旧公寓可能面临结构老化问题，需要加固或重建。有些公寓经过翻新后能再使用20年。城市更新中，部分公寓可能提前拆除重建。

影响因素

建筑材料和施工工艺是关键。混凝土标号、钢筋质量直接影响耐久性。环境因素如潮湿、酸雨会加速老化。频繁使用电梯、水电设备也会缩短寿命。小区物业的维护水平很重要，及时修补裂缝能避免问题扩大。产权到期后，业主可申请续期或重新规划。有些公寓因规划需要提前拆除。