一栋楼一个房本属于什么房?

一栋楼一个房本指的是整栋楼只有一个房产证，属于整体产权房屋。这种房子不能单独出售某个单元，只能整栋转让或出租。常见于老式筒子楼或集体产权房，购买时需注意产权是否清晰。这类房屋价格相对较低，但转手困难，适合自住或改造为商业用途。

房产特点

整栋楼一个房本意味着所有单元共享同一产权证。业主对整栋楼拥有完全处置权，可以自由决定用途。但维修责任由业主承担，费用较高。这类房屋往往没有独立的水电表，管理起来比较麻烦。如果涉及拆迁，补偿会按整栋楼计算，而不是按单元分配。