东莞沙田镇的房子值得买吗?

东莞沙田镇的房子是否值得买，需结合自身需求分析。这里靠近珠江口，有虎门港和东莞港，物流和工业基础不错。房价相比东莞市区低，适合预算有限的人。但商业配套较少，娱乐选择不多。如果工作在周边工厂或港口，通勤方便；若依赖市区资源，可能不太合适。投资方面，区域发展依赖产业升级，潜力中等，需谨慎评估。

生活环境

沙田镇以制造业为主，工厂较多，空气质量一般。教育医疗资源较薄弱，学校不多，医院规模小。公共交通有穗深城际铁路，但班次少，出行主要靠公交或自驾。生活成本较低，房租便宜，餐饮选择以本地快餐为主。适合长期在附近工作的人，追求便利和丰富生活的年轻人可能不太适应。