芜湖办房产证需要交维修基金吗?

芜湖办房产证需要交维修基金。这笔费用按房屋面积计算，每平方米大约50到100元。新房业主必须缴纳，二手房交易时由买卖双方协商分担。维修基金用于小区公共设施维修，比如电梯、水管、屋顶等。如果不交，房产证可能无法办理。这笔钱会存入专户，由业主委员会或物业统一管理使用。

维修基金的使用范围

维修基金不能随意使用，必须用于小区共用部位和共用设施设备。比如外墙漏水、电梯故障、水管爆裂、道路破损等。动用资金需要业主投票通过，三分之二以上业主同意才行。基金不够时，业主可能需要再次补缴。维修基金余额会定期公示，确保资金使用透明。