购二手房可以贷款吗?

购二手房可以申请贷款，银行会评估房屋价值和买家资质。首付比例最低三成，贷款年限最长三十年。买家需提供收入证明、征信报告等材料。房屋需通过银行评估，确保价值足够抵押。贷款利率根据政策和买家信用情况确定，每月还款金额固定。

贷款注意事项

贷款前需确认房屋产权清晰，避免纠纷。过户时需缴纳契税、个税等费用，总成本约房价百分之五。提前还款可能有违约金，需提前咨询银行。贷款期间房屋不能出租或抵押，按时还款影响征信记录。选择银行时比较利率和服务，找到最合适的方案。