国土局是管房地产吗?

国土局确实管理房地产相关事务，但职责范围更广。它负责土地规划、审批建设用地、发放土地证和房产证。国土局还监督土地使用情况，查处违法占地行为。房地产开发商需要向国土局申请土地开发许可，个人买卖房屋也要办理不动产登记手续。

国土局的其他职能

国土局还管理矿产资源、测绘地理信息和海域使用。它负责编制国土空间规划，保护耕地和基本农田。国土局还处理土地纠纷，调解村民与开发商的矛盾。在城市建设中，国土局协调各部门用地需求，确保项目合法合规。