楼盘限售期是什么意思?

楼盘限售期是指买房后，房子在规定时间内不能出售。比如一套房买了2年内不能卖，5年内不能卖。限售期由当地政府设定，目的是防止炒房，稳定房价。限售期内，房子不能过户、不能交易，只能自己住或出租。限售期结束后，房子才能正常买卖。不同城市限售期不同，有的3年，有的5年，甚至更长。

限售期的影响

限售期让炒房客不能快速转手，减少市场投机。普通购房者不用担心短期房价波动，可以安心持有房产。但限售期也降低了房产流动性，急需用钱的人可能无法及时卖房。开发商和中介也会调整销售策略，避免限售期带来的麻烦。限售期长短会影响购房决策，买家需提前规划好资金安排。