华凌公馆是高档小区吗还是低档?

华凌公馆是高档小区，位于城市核心地段，房价每平方米超过5万元。小区内有24小时安保、地下车库和高端会所，绿化率达到40%。业主多为成功人士和企业高管，周边有国际学校和购物中心。物业费每月每平方米8元，提供管家式服务。小区内还有健身房、游泳池和儿童乐园，设施齐全。

小区定位

华凌公馆的定位明确面向高端人群，户型面积从120到300平方米不等。小区采用欧式建筑风格，外墙使用大理石材料。周边交通便利，地铁步行5分钟可达。小区内禁止随意装修，需提前申请。业主活动频繁，定期举办红酒品鉴会和艺术展览。