房产限贷是什么意思?

房产限贷是政府为了控制房价过快上涨而采取的措施。银行会限制购房者的贷款金额和条件，比如提高首付比例或收紧贷款资格。这项政策主要针对投资性购房，目的是减少市场上的投机行为。普通购房者如果名下已有房产，再次申请贷款可能会更困难。

限贷的影响

限贷政策会让购房成本增加，购房者需要准备更多现金。同时，二手房市场交易量可能会下降，因为买家难以获得足够贷款。开发商也会受到影响，楼盘销售速度变慢。一些城市还会根据房价波动调整限贷力度，政策每年可能有新变化。