洋房是什么标准的房子?

洋房是低层住宅，一般2到5层，每户带独立花园或露台。这类房子一梯两户或一梯一户，私密性好，容积率低。洋房常见郊区或风景区，周边环境安静，绿化率高。房价比普通高层贵，面积多在120平方米以上，适合改善型居住。

洋房的设计特点

洋房采用框架结构，抗震性能强，外立面多为红砖或石材，外观复古典雅。室内层高通常3米以上，空间开阔。小区人车分流，车位充足，配有电梯和中央空调。部分洋房带地下室或阁楼，可改造成书房或娱乐室。物业安保严格，24小时巡逻，居住安全舒适。