私人住房指什么东西?

私人住房指个人或家庭拥有的住宅，包括公寓、别墅、联排房屋等类型。这类住房可以自由买卖、出租或改造，产权归业主所有。私人住房通常位于城市或乡村，面积从几十平方米到几百平方米不等。业主可以根据需求装修，比如更换门窗、改造厨房。私人住房的产权有年限限制，住宅用地一般是70年。

私人住房的特点

私人住房与保障房不同，价格由市场决定，地段、配套、装修都会影响价格。业主需要缴纳物业费、维修基金等费用。私人住房可以抵押贷款，也能继承给子女。有些私人住房带有花园或车位，提升居住体验。政府会对私人住房征收房产税和契税，具体金额根据房屋价值计算。