一楼住宅改商铺归哪个部门管?

一楼住宅改商铺归规划和自然资源局管理。办理时需提交房产证明、改造方案和营业执照材料。审批流程包括现场核查和公示环节，确保符合区域规划要求。若涉及消防或结构改动，还需住建部门备案。不同城市具体要求可能不同，建议提前咨询当地部门。

注意事项

改造前需确认房屋性质是否允许商用。住宅小区一楼改商铺可能影响邻里生活，需征得业主同意。违规改造会被责令恢复原状，还可能面临罚款。建议提前了解周边商业配套，避免同质化竞争。办理过程中保留所有审批文件，以备后续查验。