南京二套房有贷款记录首付多少?

南京二套房有贷款记录，首付比例最低为60%。具体金额根据房屋总价计算，比如总价300万的房子，首付需180万。如果首套房贷款已结清，二套房首付可能降至50%。不同银行政策略有差异，部分银行要求首付65%以上。购房前需确认自身征信和银行要求，避免资金不足影响交易。

注意事项

二套房贷款利率通常高于首套房，月供压力更大。南京部分区域对二套房有限购政策，需满足本地户籍或社保要求。购房者需提前准备资金证明，避免因贷款审批延迟影响购房流程。二手房交易还需考虑税费和中介费用，总支出可能比新房更高。建议咨询专业贷款顾问，制定合理购房计划。