二手房交易税票有用吗?

二手房交易的税票非常重要，它是证明交易真实性和缴税凭证的关键文件。税票能证明房屋已缴清各项税费，避免后续纠纷。没有税票可能导致无法过户或无法办理贷款。买家需要核对税票上的金额是否与合同一致，卖家则需确保税票信息完整。税票还能作为房屋历史交易记录的依据，方便未来再次出售时计算税费。

税票的实际作用

税票在二手房交易中有多重用途。它可以用于申请公积金贷款或商业贷款，银行会要求提供税票作为审核材料。税票还能证明房屋的原值，方便计算未来出售时的个人所得税。部分城市要求税票用于申请学区资格，没有税票可能影响孩子入学。税票丢失后补办很麻烦，需要提供买卖合同和身份证明等材料。