买房贷款需要银行卡流水?

买房贷款确实需要银行卡流水，银行会通过近半年的收支记录评估还款能力。流水能显示工资收入、消费习惯和储蓄情况，稳定的收入流水更容易获批。大额转账或频繁取现可能影响审核结果，建议保留工资卡流水并减少异常交易。部分银行还会要求提供其他资产证明，如存款或理财记录。

流水的作用

银行卡流水是贷款审核的关键材料，帮助银行判断借款人的财务状况。工资流水最好每月固定入账，金额不宜波动太大。如果流水不足，可以提供配偶或共同借款人的流水补充。自由职业者可以用纳税记录或业务流水代替，但需提前与银行确认要求。保持流水的真实性和连续性能提高贷款成功率。