房屋预售信息显示已抵押什么意思?

房屋预售信息显示已抵押，说明开发商在卖房前，已经把这套房子抵押给了银行或其他金融机构。开发商可能用在建项目申请了贷款，房子作为抵押物。购房者买房时，这套房子仍处于抵押状态。抵押状态不会影响开发商正常卖房，但购房者需要确认抵押是否解除，否则可能影响后续办理房产证。

抵押对购房的影响

已抵押的房子存在一定风险，比如开发商还不上贷款，银行可能拍卖房子。购房者最好要求开发商在合同中写明解除抵押的时间。如果开发商迟迟不解除抵押，购房者可以要求退款或赔偿。建议购房者提前查询房子的抵押状态，避免购买后出现纠纷。有些开发商会在收到房款后立即解除抵押，购房者需保留相关凭证。