建筑质保期抹灰最长时间是多少?

建筑质保期抹灰最长时间是两年。根据国家规定，外墙抹灰的保修期通常为两年，内墙抹灰为一年。如果抹灰层出现开裂、脱落等问题，施工方需要免费维修。质保期从工程竣工验收合格之日开始计算。用户在入住前应仔细检查墙面质量，发现问题及时记录并通知开发商或施工单位。

抹灰常见问题

抹灰层常见问题包括空鼓、开裂和脱落。空鼓用小锤敲击能听到空洞声，多因基层处理不当。开裂分规则和不规则两种，温度变化或材料配比不均会导致。脱落通常发生在墙角或门窗边，与施工工艺有关。维修时需铲除问题区域，重新处理基层再抹灰，确保新旧砂浆结合牢固。