常州东青嘉园是安置房吗?

常州东青嘉园是安置房项目。该小区由政府主导建设，用于安置拆迁户。房屋户型以中小面积为主，价格相对周边商品房较低。小区配套有幼儿园、菜市场等生活设施，交通便利。安置房产权满5年后可上市交易，目前东青嘉园部分房源已进入二手房市场。

安置房与商品房区别

安置房土地性质为划拨，商品房为出让。安置房拿地成本更低，售价也便宜。安置房建设标准可能略低于商品房，但东青嘉园质量达标。购买安置房需额外缴纳土地出让金才能办理完全产权。小区物业管理费通常比商品房便宜，但服务标准可能稍逊。