房子首付得多少?

房子首付金额取决于城市房价和贷款政策。一线城市一套500万的房子，首付至少需要150万；三四线城市200万的房子，首付可能只需40万。公积金贷款首付比例低至两成，商业贷款通常三成起。二套房首付比例更高，普遍要六成以上。买房前最好先查当地政策，计算自己的预算，避免资金压力过大。

首付准备技巧

攒首付可以分步进行，每月固定存一笔钱到专门账户。父母资助或亲友借款是常见方式，但需量力而行。有些开发商允许分期首付，但利息更高。买二手房时，首付比例可能因房龄调整。提前了解银行利率，选择最划算的贷款方式。记住，首付不是唯一支出，契税、装修费也得提前准备。