买二手房多久能再卖?

时间:01-19人气:18作者:白日梦

买二手房后随时可以再卖,但持有时间会影响税费。不满两年出售需缴纳增值税和个人所得税,成本较高。满两年但不满五年,只需缴纳个人所得税。满五年且是家庭唯一住房,可免征个税。实际操作中,建议持有满两年再卖,能省下一大笔费用。具体时间可根据市场行情和个人资金情况灵活调整。

二手房交易周期

二手房从挂牌到过户通常需要1到3个月。前期准备包括房屋核验、贷款审批,约需2周。看房谈判阶段可能持续1个月,价格谈妥后签约。办理贷款和过户手续约需20个工作日。整个流程中,贷款审批速度最关键,资料齐全可加快进度。遇到政策变动或房屋问题,交易时间可能延长。

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