房贷可以申请延迟放款吗?

房贷可以申请延迟放款，但需提前联系银行说明情况。比如遇到房屋交付延迟、个人资金周转困难等，银行会根据实际审核决定是否批准。申请人需提交书面材料，如延期原因证明、收入流水等。银行审批通过后，会重新签订补充协议，明确新的放款时间。不同银行政策不同，部分允许延期1-3个月，最长不超过6个月。

延迟放款的注意事项

申请延迟放款可能影响贷款利率或产生额外费用。部分银行会按日收取违约金，金额为贷款总额的万分之一至万分之五。若延期期间利率上调，可能需要补差价。建议提前了解清楚条款，避免影响征信记录。若因开发商问题导致延期，可保留证据向银行申请免责。最终以银行合同约定为准。