多层住宅比高层贵多少合适?

多层住宅比高层贵10%到20%比较合理。多层得房率高，公摊面积小，实际使用空间更大。高层电梯多、设备维护成本高，价格自然低些。多层小区绿化好，楼间距宽，居住舒适度高。高层视野开阔，但等待电梯时间长。预算充足选多层，追求性价比选高层。

价格差异原因

多层建筑成本高，人工和材料更贵。楼层少，每户分摊的土地费多。高层土地利用率高，单位成本低。多层物业费低，停车方便。高层物业费高，停车难。多层保值性强，转手容易。高层升值潜力大，但流动性差。买房时得权衡预算和需求。