房贷房本让银行拿走多久能下来?

房贷房本一般由银行保管到贷款还清为止，时间根据贷款期限而定。30年贷款的话，房本可能被银行保管30年，期间无法随意抵押或交易。有些银行会提供他项权证，房本仍由业主持有，但需注明抵押信息。提前还款后，银行会在1个月内解除抵押并归还房本。具体时间需看贷款合同约定，不同银行政策可能不同。

房本归还流程

还清贷款后，需携带身份证、还款证明等材料到银行办理解押手续。银行会出具结清证明，然后到不动产登记中心办理抵押注销。整个流程通常需要15到30个工作日，期间房本处于冻结状态。办理完成后，房本会邮寄或自取到业主手中。建议提前联系银行确认所需材料，避免多次跑腿。