固戍华庭是商品房吗?

固戍华庭属于商品房，是开发商通过公开市场销售的商业住宅项目。购房者拥有完整产权，可以自由买卖、出租或抵押。这类房屋需购买70年土地使用权，产权到期后可自动续期。商品房价格由市场供需决定，购买时需签订正式购房合同并办理不动产权证。

商品房与保障房区别

商品房和保障房在性质上有明显不同。保障房由政府主导分配，价格低于市场价，购买条件严格。商品房则面向所有经济能力达标的购房者，没有户籍或收入限制。固戍华庭作为商品房，小区配套、绿化标准和物业服务都按市场化要求建设，居住体验更舒适。